В России с 1 марта вступил в силу новый закон, согласно которому, жители страны смогут использовать механизм эскроу-счетов при индивидуальном жилищном строительстве.
Инициатива призвана защитить средства граждан на протяжении всего процесса возведения жилья.
Как отметил заместитель председателя правительства РФ Марат Хуснуллин, в России наблюдается растущий интерес граждан к индивидуальному жилищному строительству, что подтверждается статистикой.
— В прошлом году было введено 62,3 млн кв. м индивидуальных домов, что стало рекордным показателем за всю историю страны, — подчеркнул вице-премьер. — Наша задача – поддержать людей в их желании жить в собственном доме. В первую очередь здесь важно обеспечить земельные участки необходимой инженерной, социальной и транспортной инфраструктурой. Кроме того, необходимо гарантировать безопасность сделок. Механизма эскроу-счетов уже зарекомендовал себя при строительстве многоквартирных домов. Уверен, что такая мера повысит надёжность индивидуального жилищного строительства и доверие к этому рынку.
Организации, которые планируют вести деятельность по новому механизму, должны размещать в единой информационной системе жилищного строительства информацию о себе, строящихся ими жилых домах, банке, через который проходят эскроу-счета, а также заключённых договорах подряда.
— Новый закон уже показал свою результативность в борьбе с недобросовестными организациями и в обеспечении прав граждан. Денежные средства заказчика блокируются на специальном счёте, что предотвращает возможность нецелевого их использования, — напомнил детали уже действующего закона заместитель министра строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области Сергей Вифлянцев.
Напомним, по итогам 2024 года в Октябрьском районе построили более 38 тысяч кв метров жилья.
