Заместитель председателя Правительства Марат Хуснуллин сообщил о ходе реализации проектов комплексного развития территорий (КРТ) в Южном федеральном округе. По его словам, этот механизм является одним из ключевых инструментов обновления городской среды и создания современных жилых кварталов с необходимой инфраструктурой.
Хуснуллин отметил, что Южный федеральный округ – стратегическое для страны направление. Это аграрный и логистический центр, а также основная курортная территория России с большим туристическим потенциалом. От устойчивого развития этих регионов во многом зависят экономика и качество жизни миллионов людей. Поэтому вопросам жилищного строительства и создания инфраструктуры уделяется повышенное внимание. Механизм КРТ позволяет решать эти задачи комплексно в рамках нацпроекта «Инфраструктура для жизни».
В настоящее время в ЮФО в проработке находится 159 территорий площадью 5,6 тыс. га. Их градостроительный потенциал оценивается в 41 млн кв. м недвижимости, в том числе 29,6 млн кв. м жилья. На 129 площадках уже начата практическая реализация проектов: это почти 4,6 тыс. га с потенциалом 36,7 млн кв. м, из которых 26,1 млн кв. м – жилье. Кроме того, в границах КРТ в Южном федеральном округе предстоит расселить 39,6 тыс. кв. м аварийных домов. Хуснуллин подчеркнул, что, несмотря на сложную ситуацию, эту работу нельзя останавливать, темп нужно сохранять.
Первый заместитель Министра строительства и ЖКХ Александр Ломакин добавил, что в регионах принципиально ушли от точечного строительства к комплексному развитию территорий. Вместо одного дома строится целый современный квартал с детскими садами, школами, парками и дорогами. Для жителя это означает, что, переезжая в новое жилье, он сразу получает готовую среду с рабочими местами, сервисами и благоустройством. На сегодняшний день ввод площадей в Южном федеральном округе в рамках КРТ составляет 885,98 тыс. кв. м, из них жильё – 719,6 тыс. кв. м.
Генеральный директор Фонда развития территорий Василий Купызин напомнил, что при расселении аварийного жилья в рамках КРТ застройщики могут получить частичную компенсацию расходов от оператора программы. Сейчас расселение непригодного для проживания жилищного фонда по КРТ ведётся в 37 регионах России. Благодаря этому в стране расселено 465,7 тыс. кв. м аварийных и ветхих домов. Эта работа продолжается по национальному проекту «Инфраструктура для жизни». В целом с помощью данного инструмента расселению подлежит 889,3 тыс. кв. м аварийного жилищного фонда.
В настоящее время в 81 регионе России в активной фазе реализации находится 1,5 тыс. проектов КРТ на площади 30,9 тыс. га. Их градостроительный потенциал оценивается в 227,8 млн кв. м, из которых 170,7 млн кв. м – жилая площадь.
